大京CEO田代 正明 殿 貴殿が、性懲りもなく、当労組の団体交渉を拒否するで
あろうことも予想し、
念のため、
FAX送信および書留＊配達記録付で、
団交申入、要求書を提出した
ことを、ここに、公示しておきます。↓ ↓ ↓
▽･･･････････････････････････････････････････････････・・
株式会社 大京 ２００９年２月２３日
取締役社長 田代正明 殿
株式会社 大京アステージ
取締役社長 益田 知 殿
株式会社 大京ライフ
取締役社長 相田裕二 殿
団 体 交 渉 申 入 書
当大京労働組合は、下記の日程で団体交渉の申入れを行いますので、速やかに応諾の回答をされるように求めます。
記
日時 ２００９年２月２６日 ～ ２００９年３月４日
のいずれか１日
時間 ６時間
場所 株式会社 大京 本社ビル 会議室
取締役社長 田代正明 殿
株式会社 大京アステージ
取締役社長 益田 知 殿
株式会社 大京ライフ
取締役社長 相田裕二 殿
団 体 交 渉 申 入 書
当大京労働組合は、下記の日程で団体交渉の申入れを行いますので、速やかに応諾の回答をされるように求めます。
記
日時 ２００９年２月２６日 ～ ２００９年３月４日
のいずれか１日
時間 ６時間
場所 株式会社 大京 本社ビル 会議室
＊社外の会議室指定は認めません
出席者
出席者
会社側 （＊決済権を有する役員３名）
株式会社 大京 取締役社長 田代正明
株式会社 大京アステージ 取締役社長 益田 知
株式会社 大京ライフ 取締役社長 相田裕二
組合側
執行委員長 外２名
議題 別紙「要求書」記載のとおり。回答期限 ２月２７日
特記 当労組は、弁護士、労務士、等の代理人および発言は認めません。
以 上
株式会社 大京 取締役社長 田代正明
株式会社 大京アステージ 取締役社長 益田 知
株式会社 大京ライフ 取締役社長 相田裕二
組合側
執行委員長 外２名
議題 別紙「要求書」記載のとおり。回答期限 ２月２７日
特記 当労組は、弁護士、労務士、等の代理人および発言は認めません。
以 上
なお、本「要求書」および「団体交渉申入書」は、
２月２３日当労組公式ウエブサイトの
グーグル「大京労働組合」 http://darasine.blogspot.com/
HPブログ において既に公示してあります。
また、２月２４日 大京本社および大京アステージ本社（下記）に対し、
２月２３日当労組公式ウエブサイトの
グーグル「大京労働組合」 http://darasine.blogspot.com/
HPブログ において既に公示してあります。
また、２月２４日 大京本社および大京アステージ本社（下記）に対し、
既にFAX送信済です。
大京グループ会社所在地「▼大京●大京アステージ■大京ライフ」
業務形態・同一住所・同一ビル・同一フロア
▼大京本社
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
TEL 03-3475-1131 FAX03-3475-2051
■大京ライフ本社
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
TEL:03-5775-5170 FAX 03-3796-6226
業務形態・同一住所・同一ビル・同一フロア
●東京支店大京アステージ
〒151-0051 渋谷区千駄ヶ谷4-8-16 千駄ヶ谷第30大京ビル2F
TEL : 03-5775-5121 FAX 03-3796-6210
■東京事業所大京ライフ
〒151-0051 渋谷区千駄ヶ谷4-8-16千駄ヶ谷第30大京ビル3F
TEL:03-3796-6226 FAX 03-3796-6226
業務形態・同一住所・同一ビル・同一フロア
大京労働組合 執行委員長
大京労働組合 執行委員長
△････････････････････････････････････････････････････････････････････････・・・・・・・・・・・・・・・・
株式会社 大京 ２００９年２月２３日
取締役社長 田代正明 殿
株式会社 大京アステージ
取締役社長 益田 知 殿
株式会社 大京ライフ
取締役社長 相田裕二 殿
大京労働組合
執行委員長
要 求 書
当大京労働組合は、下記のとおり要求事項を提示します。
記
１ 組合活動妨害、不当介入、不当労働行為 に対する関する要求
1) ０８年11月 YAHOOとの共謀による当大京労働組合公式HP・ブログ
６タイトル組合活動記事・公益通報・内部告発記事全部削除の犯罪！
事件に対する謝罪要求および損害賠償請求
2) ０８年７月８月 ライオンズマンション管理組合・理事長宛「公益通報・内部告発信書」隠匿犯罪！およびＭＡ管理員宛「組合加入信書」隠匿犯罪！
事件に対する謝罪および損害賠償請求
２ 株式会社大京代表取締役 田代正明、株式会社大京アステージ 代表取締役 益田 知、株式会社大京ライフ代表取締役 相田裕二（以下大京３社という）は、大京３社所属の非正規従業員を大京ないし大京アステージの正規社員として正規雇用するよう要求する。
1) 前記１の正規社員雇用をしない場合は、大京３社非正規従業員の給与および賞与の春闘ベースアップならびに定期昇給、退職金制度の施行を要求する。
３ ０６年９月 子会社給与無断天引金２０年約１０億円の大京口座プール（資金運用）詐欺 横領 犯罪！
事件に対する責任の所在と原因、横領金の使途明細の開示 全額返還
大京３社は、１９７８年から２００７年の３０年間にわたり「社友会」徴収金の名目で、大京ライフ従業員の給与から違法に無断天引した搾取金（大京ライフからの年間約１千万を大京口座名で資金プールした）３０年間（約１０億円）の支出明細を開示するよう要求する。
また、大京ライフ従業員（現役、退職者および死亡者は遺族）に、上記違法徴収金および遅延利息を均等に全額返還するよう要求する。
４ 04年9月の赤字転落・経営破綻後 僅か４年後の今回の510億円赤字転落
の経営責任として 大京CEO 田代正明の早期引責辞任を要求する。
・また、今回の赤字転落要因の社内検証・調査報告書の開示を要求する。
・ 大京3社の社外向け６００人リストラ「解雇人事の内訳・解雇理由」の開示を要求する。
・ うち、不当解雇者に対する解雇撤回を要求する。
５ 大京労働組合つぶしに関与した、役員および管理職、社員らの辞職を要求する。
６ ０８年３月 沖縄大京ライオンズマンション１６の管理組合運営費約１億円の横領犯罪！
事件に対する責任の所在と原因、調査結果および横領金の使途明細の開示
７ ０７年３月 労基法 派遣法 等に係る「サービス残業・賃金不払・偽装請負・違法派遣」について厚労省の「是正勧告」を無視し、全国２０余の本店支店事業所において、未だに 改善せず、偽装請負システム下での違法派遣を行い、違法不正な収益を上げている犯罪！
事件について、これを全面撤廃すること。
８ 親会社の営業業務を子会社に丸投げしてMA管理員を営業マンに仕立て上げ、収益化している労務強制の撤廃！
９ 同営業業務を考課査定し、表彰饗応し、報償金品をばら撒き、アメムチ差別待遇による偽装統括の全面撤廃！
10 親会社の管理業務を子会社に丸投げして手抜き金抜き（経費のピンハネ・ネコババ）収益化し、親会社の業務責任を子会社に転嫁し続けている＝マンションユーザーに対する業務品質の劣化＝高額委託料の詐取的収益！
の全面撤廃
11 子会社非正規高齢労働者に対し、給与の三分の一雇用助成金まで収受しながら、低賃金待遇で親会社丸投げ業務や高所・高圧・重量 等危険作業といった過度の労務負担（酷使と搾取）の奴隷化を強制し、労働災害（死傷）を頻発させ、使い捨て・切捨てにしている劣悪労務環境の全面撤廃
12 大京３社は全国２０余の本店支店における下記の現行「偽装請負」システム（違法業務強制）の一切を廃止するよう要求する。
1）大京および大京アステージの営業・契約業務である「内覧会」「売買・修繕」
「総会」「理事会」にかかる労務（営業活動）を大京ライフ従業員ＭＳ（管理
員）の労務として、強制的に行わせていること。
2）大京ライフ従業員ＭＳの雇用条件（労務内容＝管理員業務）に違反する上記3）営業活動、情報収集業務の成果を大京３社が考課査定（昇給、表彰、報償金付与）し、待遇格差を行っていること。
4）マンション管理委託契約の受託当事者たる大京アステージが、誠実に履行すべき受託業務および同履行責任を同契約当事者ではない大京ライフ所属従業員に丸投げし、同業務にかかる義務責任を一切放棄していること。
5）マンション管理委託契約事項のうち、「管理員業務」（清掃・点検・受付・立会・報告連絡）以外の「設備管理業務」「事務管理」（基幹事務も含む）をも大京ライフ従業員ＭＡ管理員に行わせて委託契約履行の手抜きと当該経費をピンハネ収益化している。
◎設備管理費にかかる例
（注）顧客からは別枠で設備管理費を収受しながら金抜き手抜き丸投げ業務
・ログシステム「高圧バッテリー」交換危険作業を管理員に行わせ、マンション１棟あたりの業者費用１万円以上を浮かせて、約６０００万を収益化している。
・２メートル以上の高所作業（管球交換・屋上点検・高架貯水槽点検）を高齢者たるＭＡ管理員に行わせ、労災事故を多発させ、同じく専門業者費用を浮かせ経費をピンハネ収益化している。
・マンホール点検時に（鉄コンクリート蓋）の開閉を行わせ、労災、人災事故を多発させ、同じく業者経費をかけないでピンハネ収益化している。
◎事務管理にかかる例
（注）顧客からは別枠で設備管理費を収受しながら金抜き手抜き丸投げ業務
・マンション管理上の顧客個人情報にかかる重要書類の閲覧・整理・保管・棚卸の一切をＭＡ管理員に行わせ、個人情報の流出事件を多発させ、その責任をあたかもＭＡ管理員に転嫁している。
・駐車場台帳の管理、登録、賃料（金銭）の管理まで管理員に行わせている。
（注）これらの大京アステージ業務を大京ライフ非正規社員に移管することで、マンション管理組合には委託料の値下げを示して、管理契約の継続確保を担保しているが、実質的には本来の管理員業務以外の労務負荷強制労働によって、管理員業務（前出）の品質すら低下させているという杜撰極まりない「管理委託業務」を行わせていること。
6）大京アステージの出向社員を大京ライフ事業所長に任命していることおよび同各事業所を大京アステージ各支店内に同居させて、請負の発注受注を混在統合し、いまだ実質違法派遣業務を行っていること。
7）特に大京ライフのＭＳ管理員（現・統括・巡回・教育スタッフ）を大京アステージの社員代行にしスタッフ手当（月７万円）で優遇して、偽装請負システム継続の「見張り役」とアステージ手抜き金抜き業務のメッセンジャーに仕立て、マンション現場の支配統率を強化していること。
大京アステージ各支店長および課長、フロント役のＭＡ（マンションアドバイザー）社員との連日のミーティング強制を実施していること。「ブロック会議」「全体研修会議」と称して、３月に１回大京アステージ役員および支店長らが、直接、ＭＡ管理員に対し電話および口頭での直接業務の指揮命令を行なっていること。
１３ サービス残業強制の全面撤廃
1） 手書きの出勤簿に定時時間記入強制を止めること。
2） タイムカードもしくはICカードを導入すること。
１４ 大京３社 社屋内の組合事務所の設置要求
１５ 大京３社 社屋内の掲示板の使用要求
１６ ３月４日 株主総会への出席および発言要求
以上の要求事項について、２００９年２月２８日までに回答願います。
以 上
なお、本「要求書」および「団体交渉申入書」は、
２月２３日当労組公式ウエブサイトの
グーグル「大京労働組合」 http://darasine.blogspot.com/
HPブログ において既に公示してあります。
また、２月２４日 大京本社および大京アステージ本社（下記）に対し、既にFAX送信済です。
取締役社長 田代正明 殿
株式会社 大京アステージ
取締役社長 益田 知 殿
株式会社 大京ライフ
取締役社長 相田裕二 殿
大京労働組合
執行委員長
要 求 書
当大京労働組合は、下記のとおり要求事項を提示します。
記
１ 組合活動妨害、不当介入、不当労働行為 に対する関する要求
1) ０８年11月 YAHOOとの共謀による当大京労働組合公式HP・ブログ
６タイトル組合活動記事・公益通報・内部告発記事全部削除の犯罪！
事件に対する謝罪要求および損害賠償請求
2) ０８年７月８月 ライオンズマンション管理組合・理事長宛「公益通報・内部告発信書」隠匿犯罪！およびＭＡ管理員宛「組合加入信書」隠匿犯罪！
事件に対する謝罪および損害賠償請求
２ 株式会社大京代表取締役 田代正明、株式会社大京アステージ 代表取締役 益田 知、株式会社大京ライフ代表取締役 相田裕二（以下大京３社という）は、大京３社所属の非正規従業員を大京ないし大京アステージの正規社員として正規雇用するよう要求する。
1) 前記１の正規社員雇用をしない場合は、大京３社非正規従業員の給与および賞与の春闘ベースアップならびに定期昇給、退職金制度の施行を要求する。
３ ０６年９月 子会社給与無断天引金２０年約１０億円の大京口座プール（資金運用）詐欺 横領 犯罪！
事件に対する責任の所在と原因、横領金の使途明細の開示 全額返還
大京３社は、１９７８年から２００７年の３０年間にわたり「社友会」徴収金の名目で、大京ライフ従業員の給与から違法に無断天引した搾取金（大京ライフからの年間約１千万を大京口座名で資金プールした）３０年間（約１０億円）の支出明細を開示するよう要求する。
また、大京ライフ従業員（現役、退職者および死亡者は遺族）に、上記違法徴収金および遅延利息を均等に全額返還するよう要求する。
４ 04年9月の赤字転落・経営破綻後 僅か４年後の今回の510億円赤字転落
の経営責任として 大京CEO 田代正明の早期引責辞任を要求する。
・また、今回の赤字転落要因の社内検証・調査報告書の開示を要求する。
・ 大京3社の社外向け６００人リストラ「解雇人事の内訳・解雇理由」の開示を要求する。
・ うち、不当解雇者に対する解雇撤回を要求する。
５ 大京労働組合つぶしに関与した、役員および管理職、社員らの辞職を要求する。
６ ０８年３月 沖縄大京ライオンズマンション１６の管理組合運営費約１億円の横領犯罪！
事件に対する責任の所在と原因、調査結果および横領金の使途明細の開示
７ ０７年３月 労基法 派遣法 等に係る「サービス残業・賃金不払・偽装請負・違法派遣」について厚労省の「是正勧告」を無視し、全国２０余の本店支店事業所において、未だに 改善せず、偽装請負システム下での違法派遣を行い、違法不正な収益を上げている犯罪！
事件について、これを全面撤廃すること。
８ 親会社の営業業務を子会社に丸投げしてMA管理員を営業マンに仕立て上げ、収益化している労務強制の撤廃！
９ 同営業業務を考課査定し、表彰饗応し、報償金品をばら撒き、アメムチ差別待遇による偽装統括の全面撤廃！
10 親会社の管理業務を子会社に丸投げして手抜き金抜き（経費のピンハネ・ネコババ）収益化し、親会社の業務責任を子会社に転嫁し続けている＝マンションユーザーに対する業務品質の劣化＝高額委託料の詐取的収益！
の全面撤廃
11 子会社非正規高齢労働者に対し、給与の三分の一雇用助成金まで収受しながら、低賃金待遇で親会社丸投げ業務や高所・高圧・重量 等危険作業といった過度の労務負担（酷使と搾取）の奴隷化を強制し、労働災害（死傷）を頻発させ、使い捨て・切捨てにしている劣悪労務環境の全面撤廃
12 大京３社は全国２０余の本店支店における下記の現行「偽装請負」システム（違法業務強制）の一切を廃止するよう要求する。
1）大京および大京アステージの営業・契約業務である「内覧会」「売買・修繕」
「総会」「理事会」にかかる労務（営業活動）を大京ライフ従業員ＭＳ（管理
員）の労務として、強制的に行わせていること。
2）大京ライフ従業員ＭＳの雇用条件（労務内容＝管理員業務）に違反する上記3）営業活動、情報収集業務の成果を大京３社が考課査定（昇給、表彰、報償金付与）し、待遇格差を行っていること。
4）マンション管理委託契約の受託当事者たる大京アステージが、誠実に履行すべき受託業務および同履行責任を同契約当事者ではない大京ライフ所属従業員に丸投げし、同業務にかかる義務責任を一切放棄していること。
5）マンション管理委託契約事項のうち、「管理員業務」（清掃・点検・受付・立会・報告連絡）以外の「設備管理業務」「事務管理」（基幹事務も含む）をも大京ライフ従業員ＭＡ管理員に行わせて委託契約履行の手抜きと当該経費をピンハネ収益化している。
◎設備管理費にかかる例
（注）顧客からは別枠で設備管理費を収受しながら金抜き手抜き丸投げ業務
・ログシステム「高圧バッテリー」交換危険作業を管理員に行わせ、マンション１棟あたりの業者費用１万円以上を浮かせて、約６０００万を収益化している。
・２メートル以上の高所作業（管球交換・屋上点検・高架貯水槽点検）を高齢者たるＭＡ管理員に行わせ、労災事故を多発させ、同じく専門業者費用を浮かせ経費をピンハネ収益化している。
・マンホール点検時に（鉄コンクリート蓋）の開閉を行わせ、労災、人災事故を多発させ、同じく業者経費をかけないでピンハネ収益化している。
◎事務管理にかかる例
（注）顧客からは別枠で設備管理費を収受しながら金抜き手抜き丸投げ業務
・マンション管理上の顧客個人情報にかかる重要書類の閲覧・整理・保管・棚卸の一切をＭＡ管理員に行わせ、個人情報の流出事件を多発させ、その責任をあたかもＭＡ管理員に転嫁している。
・駐車場台帳の管理、登録、賃料（金銭）の管理まで管理員に行わせている。
（注）これらの大京アステージ業務を大京ライフ非正規社員に移管することで、マンション管理組合には委託料の値下げを示して、管理契約の継続確保を担保しているが、実質的には本来の管理員業務以外の労務負荷強制労働によって、管理員業務（前出）の品質すら低下させているという杜撰極まりない「管理委託業務」を行わせていること。
6）大京アステージの出向社員を大京ライフ事業所長に任命していることおよび同各事業所を大京アステージ各支店内に同居させて、請負の発注受注を混在統合し、いまだ実質違法派遣業務を行っていること。
7）特に大京ライフのＭＳ管理員（現・統括・巡回・教育スタッフ）を大京アステージの社員代行にしスタッフ手当（月７万円）で優遇して、偽装請負システム継続の「見張り役」とアステージ手抜き金抜き業務のメッセンジャーに仕立て、マンション現場の支配統率を強化していること。
大京アステージ各支店長および課長、フロント役のＭＡ（マンションアドバイザー）社員との連日のミーティング強制を実施していること。「ブロック会議」「全体研修会議」と称して、３月に１回大京アステージ役員および支店長らが、直接、ＭＡ管理員に対し電話および口頭での直接業務の指揮命令を行なっていること。
１３ サービス残業強制の全面撤廃
1） 手書きの出勤簿に定時時間記入強制を止めること。
2） タイムカードもしくはICカードを導入すること。
１４ 大京３社 社屋内の組合事務所の設置要求
１５ 大京３社 社屋内の掲示板の使用要求
１６ ３月４日 株主総会への出席および発言要求
以上の要求事項について、２００９年２月２８日までに回答願います。
以 上
なお、本「要求書」および「団体交渉申入書」は、
２月２３日当労組公式ウエブサイトの
グーグル「大京労働組合」 http://darasine.blogspot.com/
HPブログ において既に公示してあります。
また、２月２４日 大京本社および大京アステージ本社（下記）に対し、既にFAX送信済です。
大京グループ会社所在地「▼大京●大京アステージ■大京ライフ」
業務形態・同一住所・同一ビル・同一フロア
▼大京本社
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
TEL 03-3475-1131 FAX03-3475-2051
■大京ライフ本社
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
TEL:03-5775-5170 FAX 03-3796-6226
業務形態・同一住所・同一ビル・同一フロア
●東京支店大京アステージ
〒151-0051 渋谷区千駄ヶ谷4-8-16 千駄ヶ谷第30大京ビル2F
TEL : 03-5775-5121 FAX 03-3796-6210
■東京事業所大京ライフ
〒151-0051 渋谷区千駄ヶ谷4-8-16千駄ヶ谷第30大京ビル3F
TEL:03-3796-6226 FAX 03-3796-6226
業務形態・同一住所・同一ビル・同一フロア
大京労働組合 執行委員長
大京労働組合 執行委員長
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